我国城市房屋销售价格快速上涨 |
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| www.qingdaolife.com 2004-11-18 8:02:33 来源:中国经济导报 |
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本报讯 今年一季度，全国房地产市场价格快速上涨。据国家发展改革委、国家统计局对３５个大中城市房地产市场调查显示，一季度房屋销售价格比去年同期上涨７．７％，土地交易价格上涨７．５％，房屋租赁价格上涨０．６％。
房屋销售价格快速上涨。一季度，伴随着房地产投资和销售的快速增长，房屋销售价格比去年同期上涨７．７％，涨幅比去年４季度增加２．６个百分点。分地区看，３５个大中城市中有９个城市房屋销售价格涨幅超过１０个百分点。分别是上海涨幅为２８．３％，沈阳１９．６％，青岛１６．０％，重庆１４．５％，天津１４．２％，南京１２．１％，宁波１１．９％，杭州１０．５％，济南１０．２％。昆明和乌鲁木齐房屋销售价格与去年同期基本走平，而长春房屋销售价格则下降２．５％。分类别看，在商品房销售价格中，住宅价格上涨７．６％，其中，经济适用住房和普通住宅销售价格分别上涨５．２％和７．７％，豪华住宅销售价格上涨７．９％。非住宅用房销售价格上涨７．４％。其中，写字楼和商业用房销售价格分别上涨７．８％和８．２％，其他用房销售价格上涨１．１％。
土地交易价格涨幅减少。一季度土地交易价格比去年同期上涨７．５％，涨幅比去年４季度低１．４个百分点。分地区看，３５个大中城市中，有７个城市涨幅超过１０个百分点，分别是，杭州涨幅为５１．３％、上海２２．６％、天津１８．１％，成都１６．３％，宁波１２．３％，大连１１．８％，沈阳１１．０％。广州、昆明、哈尔滨和兰州土地交易价格与去年同期均持平。分类别看，在土地交易价格中，居民住宅用地交易价格上涨８．７％。其中，豪华住宅用地价格上涨７．０％，普通住宅用地价格上涨８．８％；商业旅游娱乐用地交易价格上涨４．７％；工业用地交易价格上涨２．８％；其他用地交易价格上涨０．７％。除豪华住宅用地和工业用地价格涨幅较去年４季度增加外，其他各种用地价格涨幅均有所减小。
房屋租赁价格略有上涨。一季度房屋租赁价格比去年同期上涨０．６％，涨幅比去年４季度低１．６个百分点。其中，住宅租赁价格上涨３．４％，涨幅比去年４季度减小１１．１个百分点，商业用房租赁价格微涨０．２％，办公用房和厂房仓库租赁价格则分别下降０．７％和０．１％。 |
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